广东省税务局转发国家税务局检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知
（1989年5月8日 （89）粤税三字第026号）

　　现将国家税务局（88）国税地字第015号“关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知”转发给你们，结合我省的实际情况，省局补充规定如下，请一并贯彻执行。
　　一、关于土地使用权共有的，如何具体计算缴纳土地使用税问题
　　土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积＝该单位使用的建筑面积×[综合楼使用土地面积÷综合楼全部建筑面积 　　二、关于自收自支及自负盈亏企业化管理的事业单位征免土地使用问题
　　实行自收自支的事业单位，其使用的土地，一九八九年暂免征土地使用税；实行自负盈亏企业化管理的事业单位，其使用的土地，应按规定征收土地使用税。
　　实行全额、差额预算管理、自收自支管理和自负盈亏企业化管理的事业单位的划分，按省财政厅（89）粤财行字第20号文（转发财政部《关于事业单位财务管理的若干规定》的通知）的规定执行。 　　三、关于开山填海整治的土地和改造的废弃土地免税期限的确定问题
　　开山填海整治的土地和改造的废弃土地免征土地使用税的审批权限，下放由市、县税务局在《广东省城镇土地使用税实施细则》规定的期限内审查批准。 　　四、纳税人在本省内跨市、县使用的土地，如何征收土地使用税问题
　　1、纳税人在本省内跨市、县使用的土地，应由纳税人分别向土地所在地的税务机关申报缴纳土地使用税。
　　2、纳税人在市、县范围内跨区、镇使用的应税土地，可由市、县税务局指定征收机构负责征收土地使用税。纳税人应按市、县税务局指定的税务机关申报缴纳土地使用税。 　　五、关于房管部门出租的居民住房用地征收土地使用税问题
　　在房改前房产管理部门租给居民的住房用地，暂缓征收土地使用税。 　　六、关于免税单位职工家属的宿舍用地征收土地使用税问题
　　免税单位职工家属的宿舍用地暂免征土地使用税。 　　七、关于安排残疾人员就业的福利企业使用土地征收土地使用税问题
　　民政部门、乡镇、街道办的安排聋、哑、盲、残、痴呆低能人员和贫困户（指乡镇、街道评定公布的贫困户，脱贫后不再计算）就业的副利工厂，上述人员占生产人员总数百分之三十五以上的，免征土地使用税。 　　八、集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地免征土地使用税问题
　　集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地免征土地使用税。
　　附件：国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知（[88]国税地字第015号）（略）

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